Fristående Villa i Istán

Denna charmiga fristående villa i det fridfulla området Cerros del Lago i Istán erbjuder en livsstil präglad av lugn och naturskön skönhet. Belägen endast 10 minuter från Puerto Banús och Marbellas stränder, kombinerar fastigheten det bästa av två världar: närhet till kustens puls och ett avskilt läge i bergen. Från den upphöjda tomten njuter man av en oslagbar panoramautsikt över Istán-sjön, Medelhavet, Gibraltar och berget La Concha.

Villan har en välplanerad boyta på 240 m² fördelat på en huvudbyggnad och en fristående studiodel. Huvudhusets hjärta är det öppna vardagsrummet med öppen spis och ett modernt kök med köksö i granit. De sociala ytorna flyter sömlöst ut mot den 91 m² stora terrassen och den njurformade poolen, där man kan spendera långa sommarkvällar med utsikt över horisonten. Med tre sovrum i huvudplanet är huset både praktiskt och rymligt för en barnfamilj.

Ovanpå garagedelen finns en helt separat studio med egen ingång, badrum och privat terrass – en perfekt lösning för gäster, tonårsbarn eller som en uthyrningsdel för extra intäkter. Garaget används idag som kontor men kan enkelt återställas för bilparkering. Tomten på 721 m² inkluderar även en privat trädgård med utedusch samt generösa förvaringsutrymmen under poolterrassen.

För den medvetna köparen representerar denna fastighet i Istán en tydlig investeringsmöjlighet. Huvudhuset är i gott skick, medan studion och kontoret erbjuder möjligheten att addera värde genom kosmetiska uppdateringar. Kombinationen av det unika läget, de spektakulära vyerna och flexibiliteten i planlösningen gör detta till ett av de mest intressanta objekten i området just nu.