Fristående Villa i Istán

Denna magnifika fristående villa i Istán är belägen på en privat halvö vid sjön Embalse de la Concepción och erbjuder en unik möjlighet att skapa ett drömhem i bergen ovanför Marbella. Egendomen omfattar hela 129 127 m² mark fördelat på sju angränsande tomter, vilket garanterar total avskildhet i en spektakulär naturmiljö. Från fastigheten har man en oslagbar panoramautsikt över sjön, de omgivande bergen och hela vägen ner till Medelhavet, Gibraltar och den nordafrikanska kusten.

Själva villan har en byggd yta på 877 m² fördelat på två våningar och är redo för en omfattande renovering. Det föreslagna projektet inkluderar sex rymliga sovrum, sju badrum och två gästtoaletter, samt generösa sällskapsytor för underhållning. Planlösningen rymmer även ett gym och en spa-avdelning, vilket gör det möjligt att skapa en privat wellness-oas. De enorma terrasserna på totalt 717 m² har en optimal sydvästlig orientering, vilket maximerar soltimmarna och de vackra solnedgångarna över sjön.

Egendomens mest framstående egenskap är dess unika relation till vattnet. Fastigheten sträcker sig ända ner till sjökanten och har en egen privat väg som leder genom ägorna. Här finns två pooler, varav en på 62 m² vid huvudbyggnaden, omgivna av mogna tallar, palmer och vackra gamla stenmurar. Fastigheten har en First Occupancy Licence från 1997, vilket ger en trygg juridisk grund för den framtida ägaren att förädla denna exklusiva privata egendom efter egna önskemål och behov.

Trots den rofyllda och naturnära miljön är avståndet till kusten kort. Puerto Banús och San Pedro de Alcántara nås på cirka 15 minuter med bil, och Marbella ligger endast 20 minuter bort. Málagas flygplats nås på 45 minuter, vilket gör det enkelt för internationella ägare att resa hit. För den som söker en livsstil präglad av lugn och modern lyx nära Costa del Sols bästa golfbanor och restauranger, är detta en av de mest unika tomterna på marknaden.