EDENOVO

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA - Main Photo
1 / 16
EDN-21334
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
265 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Dessa nio magnifika villor i La Duquesa representerar det bästa av modern spansk arkitektur, skräddarsydda för en livsstil med fokus på utomhusliv och bekvämlighet. Med ett läge endast 150 meter från stranden erbjuds här en unik chans att förvärva ett nybygge i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Designen är minimalistisk men varm, med fokus på hållbara material.

Bostaden omfattar 265 m² fördelat på fyra rymliga sovrum, där alla har egna badrum en-suite för maximal komfort. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social atmosfär som flyter ut mot den 50 m² stora terrassen. Varje villa har dessutom en gästtoalett och privat parkering för två bilar på den egna tomten.

Hållbarhet står i centrum med en energiklassificering på A+, vilket är ovanligt hög standard för regionen. Utomhusmiljön består av en privat naturlig trädgård och en egen pool, perfekt för svalkande dopp under de många soltimmarna. Huset är utrustat med modern luftkonditionering och porttelefon för smidig vardagshantering.

Området i La Duquesa är mycket välutvecklat med närhet till restauranger, caféer, gym och tennisbanor. All tänkbar service som apotek och vårdcentraler finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel utan ständigt beroende av bil. Färdigställandetiden är beräknad till 14 månader, vilket ger god tid för planering av inredning och flytt.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:265 m²Terrass:50 m²Tomt:628 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 1 170 000

Pris per m²
€ 4 415 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 415 / m²
Jämförelsebas
38 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 453 / m²
Typiskt intervall
€ 2 568 – 4 861 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 170 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 106 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 700
Totala skatter & avgifter€ 121 200
Total inköpskostnad€ 1 291 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 170 000
Kontantinsats20% (€ 234 000)
%
år
Lånebelopp€ 936 000
Månadsbetalning€ 4 685,84
Nödvändig månadsinkomst€ 15 619,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21334·EUR 1 170 000€ 4 415/m²