EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-128688
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
4Sovrum
4Badrum
573 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i La Mairena har nyligen genomgått en totalrenovering (2023) och vilar på en för området ovanligt plan tomt om 2 852 m². Det plana läget högt uppe i bergen skapar en unik kombination av stora användbara utomhusytor och en slående panoramautsikt över det böljande landskapet, vilket ger en känsla av rymd och frihet som är sällsynt på Costa del Sol.

Interiören omfattar 573 m² och präglas av en öppen planlösning där det specialdesignade köket med topputrustning utgör hjärtat. Köket flyter samman med de rymliga vardags- och matrummen, som badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Villan rymmer fyra väl tilltagna sovrum, alla med egna privata badrum (en-suite), vilket garanterar avskildhet för både familj och gäster. En gästtoalett finns också bekvämt placerad på huvudplanet.

Utomhuslivet centreras kring en 66 m² stor privat pool och terrasser på totalt 120 m². Fastigheten har orientering i både öst och väst, vilket maximerar soltimmarna. Till bekvämligheterna hör även ett underjordiskt privat garage med direkt anslutning till bostaden samt ett förråd. Renoveringen 2023 har förvandlat ursprungsbyggnaden från 2004 till ett modernt och sofistikerat hem.

La Mairena erbjuder en fridfull miljö med närhet till allt: restauranger och butiker ligger endast 2 minuter bort med bil, golfbanor nås på 3 minuter och stranden på 9 minuter. Marbella centrum ligger 15 minuters bilresa bort och Malagas flygplats nås på ca 35 minuter, vilket gör detta till ett praktiskt val för internationella köpare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:573 m²Terrass:120 m²Tomt:2852 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 1 980 000

Pris per m²
€ 3 455 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 455 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 980 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 187 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 800
Totala skatter & avgifter€ 210 300
Total inköpskostnad€ 2 190 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 980 000
Kontantinsats20% (€ 396 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 584 000
Månadsbetalning€ 7 929,88
Nödvändig månadsinkomst€ 26 432,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128688·EUR 1 980 000€ 3 455/m²