EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-89769
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
573 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna och nyligen totalrenoverade villa i La Mairena erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Belägen på en exceptionellt stor och plan tomt om 2 852 m², ger fastigheten en unik möjlighet att uppföra ett extra gästhus på 257 m². Härifrån njuter man av en magisk panoramautsikt över både golfbanor och det böljande landskapet, vilket skapar en harmonisk atmosfär.

Interiören präglas av skandinavisk rymd med en öppen planlösning mellan det exklusiva köket och de sociala ytorna. De 573 m² byggarea inkluderar fyra rymliga sovrum, alla med privata badrum, samt en gästtoalett. En stor terrass på 120 m² suddar ut gränsen mellan inne och ute, perfekt för sociala tillställningar vid den privata poolen.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med vattenburen golvvärme, luftkonditionering och en stämningshöjande öppen spis. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat område med larm och har ett garage som nås inifrån huset. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling.

La Mairena är ett eftertraktat område för den som söker lugn men ändå vill ha närhet till Marbellas puls. Med internationella skolor runt hörnet och några av kustens bästa golfbanor i närheten, är detta ett perfekt hem för den moderna familjen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:573 m²Terrass:120 m²Tomt:2852 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 1 980 000

Originalpris
€ 2 195 000
Pris per m²
€ 3 455 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 455 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 980 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 187 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 800
Totala skatter & avgifter€ 210 300
Total inköpskostnad€ 2 190 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 980 000
Kontantinsats20% (€ 396 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 584 000
Månadsbetalning€ 7 929,88
Nödvändig månadsinkomst€ 26 432,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89769·EUR 1 980 000€ 3 455/m²