EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 79
EDN-26365
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
5Sovrum
5Badrum
527 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det exklusiva området La Mairena erbjuder en livsstil utöver det vanliga, där modern arkitektur möter enastående naturscenerier. Belägen på en höjd med en tomt om 1 520 m², bjuder fastigheten på en obruten panoramautsikt över både bergen och Medelhavet. Här bor man i en privat oas omgiven av skyddad natur, men med bekvämt avstånd till kustens alla faciliteter, vilket skapar en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet.

Villans 527 m² är fördelade på öppna, ljusa sociala ytor och fem generösa sovrum, alla med egna badrum och tillgång till utomhusterrasser. En intern hiss binder samman samtliga våningsplan, från källarplanet med dess förvaringsutrymmen till de övre planen, vilket ger ett smidigt flöde i vardagen. Den östliga orienteringen garanterar att morgonens första solstrålar fyller hemmet med ljus genom de stora fönsterpartierna.

För den som prioriterar hälsa och avkoppling finns en privat pool och ett eget gym på fastigheten. Trädgården är vackert anlagd och erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling i solen. Säkerheten är högt prioriterad med ett modernt larmsystem och placering i ett inhägnat område. Huset är fullt utrustat med luftkonditionering och håller en genomgående hög teknisk standard som möter den kräsne köparens krav på kvalitet och komfort.

Området La Mairena är känt för sina internationella skolor och närheten till några av kustens bästa golfbanor. Här bor man i en trygg miljö med frisk bergsluft, bara en kort bilresa från de livliga städerna och stränderna. Denna villa representerar en stark investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, perfekt för både permanentboende och exklusivt semesterfirande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:527 m²Tomt:1520 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 3 300 000

Pris per m²
€ 6 262 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 262 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 319 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 33 000
Totala skatter & avgifter€ 355 500
Total inköpskostnad€ 3 655 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 300 000
Kontantinsats20% (€ 660 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 640 000
Månadsbetalning€ 13 216,46
Nödvändig månadsinkomst€ 44 054,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26365·EUR 3 300 000€ 6 262/m²