EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 63
EDN-42116
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
5Sovrum
4Badrum
1056 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i La Mairena är en unik tillflyktsort på Costa del Sol, där storslagen rymd möter total avskildhet. Belägen på en imponerande tomt om 7 793 m², gränsar fastigheten till ett UNESCO-skyddat grönområde. Detta innebär att den milsvida utsikten över Medelhavet och de dramatiska bergskedjorna är permanent säkrad. Här bor du i ett med naturen, men med alla moderna bekvämligheter som förväntas av ett lyxhem.

Bostaden omfattar 489 m² och är inredd med tidlösa materialval som genomgående marmorgolv. Med fem sovrum och fyra badrum finns här gott om plats för den stora familjen. En stor fördel är den separata gästlägenheten med två sovrum och eget kök, perfekt för långväga gäster eller generationsboende. De generösa terrasserna på 104 m² bjuder in till ett socialt utomhusliv vid den stora privata poolen och de välskötta trädgårdarna.

Fastigheten består av två separata tomter, där den ena är fullt byggbar. Detta ger en fantastisk möjlighet att uppföra ytterligare ett hus eller utveckla en privat parkliknande trädgård. Interiört finner man ett fullt utrustat kök, rymlig källare med tvättstuga samt ett säkert underjordiskt garage med plats för flera bilar. Huset är utrustat med luftkonditionering för både kyla och värme, vilket garanterar komfort året runt.

La Mairena är känt för sina natursköna omgivningar och närheten till internationella skolor och prestigefyllda golfbanor. Trots det lugna läget når man Marbellas livliga centrum och stränder på bara en kort bilresa. Denna villa representerar en sällsynt investeringsmöjlighet där den stora tomtarean och det skyddade läget skapar ett bestående värde i en av Spaniens vackraste miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1056 m²Terrass:104 m²Tomt:7793 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 2 800 000

Pris per m²
€ 2 652 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 652 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 269 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 000
Totala skatter & avgifter€ 300 500
Total inköpskostnad€ 3 100 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 800 000
Kontantinsats20% (€ 560 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 240 000
Månadsbetalning€ 11 213,97
Nödvändig månadsinkomst€ 37 379,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42116·EUR 2 800 000€ 2 652/m²