EDENOVO

Finca / Gård i La Viñuela

Finca / Gård i La Viñuela - Main Photo
1 / 47
EDN-17773
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
1Badrum
220 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna historiska finca-cortijo i La Viñuela är en unik tillflyktsort för dig som drömmer om ett liv på den spanska landsbygden med en betydande jordbruksproduktion. Fastigheten vilar på en enorm tomt om 89 000 m² och erbjuder en ostörd livsstil med milsvid utsikt över naturen och havet. Här möts traditionell andalusisk charm från sent 1800-tal med moderna möjligheter för den som söker en hållbar investering i Axarquía-regionen.

Bostaden är fördelad på tre sovrum och ett hemtrevligt vardagsrum med öppen spis. Under huset finns spännande utrymmen som tidigare använts som stall för hästar, en egen bodega och en klassisk stenugn för brödbak. Denna layout ger fantastiska möjligheter att skapa ett personligt hem med historiska detaljer, kompletterat av en stor terrass och praktiska förrådsytor samt carport.

Hjärtat i fastigheten är den lönsamma odlingen av avokado som genererar mellan 25 och 35 ton per år. För att säkerställa skörden finns tre registrerade brunnar och en imponerande vattenreservoar på 4 miljoner liter. Markens infrastruktur är väl genomtänkt med körbara vägar som korsar plantagen, där även citrusfrukter, fikon och mispel frodas. Här finns även paseros, de traditionella platserna där druvor torkas till russin.

La Viñuela är känt för sitt vackra landskap och närheten till kusten, vilket gör det till en idealisk bas för både avkoppling och aktivitet. Med en kort bilresa når du Costa del Sols stränder och bekvämligheter, samtidigt som du bor i en privat oas. Detta är en sällsynt chans att förvärva en produktiv gård med stor utvecklingspotential i en av Spaniens mest karaktärsfulla regioner.

Ytor

Yta:220 m²Tomt:89000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

GarageTrädgård
Region:La ViñuelaOmråde/Stad:La Viñuela
Begärt pris

€ 420 000

Originalpris
€ 660 000
Pris per m²
€ 1 909 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 909 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Viñuela

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17773·EUR 420 000€ 1 909/m²