EDENOVO

Fristående Villa i La Viñuela

Fristående Villa i La Viñuela - Main Photo
1 / 66
EDN-46846
Till salu
Listad sedan 17 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
203 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i La Viñuela representerar ett unikt tillfälle att förvärva en bostad där stilren design möter Andalusiens storslagna natur. Med ett privilegierat läge bjuds man på en enastående utsikt över La Viñuela-reservoaren och La Maroma, Málagas högsta bergstopp. Här förenas lugn och avskildhet med närhet till kusten, vilket skapar en perfekt bas för både avkoppling och ett aktivt medelhavsliv under den spanska solen.

Bostaden omfattar över 203 m² fördelat på två våningsplan, där stora glaspartier och öppna ytor låter det naturliga ljuset flöda fritt. Villan rymmer tre rymliga sovrum och två moderna badrum, allt byggt med fokus på funktion och välbefinnande. Den privata tomten på cirka 600 m² erbjuder gott om utrymme för utomhusvistelse i en helt privat miljö, perfekt för sena middagar på terrassen eller lugna stunder i trädgården.

Hållbarhet står i centrum för detta projekt, som stoltserar med energiklass A. Detta garanterar inte bara ett behagligt inomhusklimat året runt genom effektiv luftkonditionering, utan även låga driftskostnader. Interiören präglas av samtida materialval och en genomtänkt layout som inkluderar praktiska förvaringsutrymmen. Det är ett hem skapat för den moderna människan som inte vill kompromissa med varken estetik eller miljötänk.

Området kring La Viñuela är känt för sin naturskönhet och närheten till naturparken Sierras de Tejeda, vilket gör det till ett paradis för vandrare och naturälskare. Samtidigt är det bara en kort bilresa till stränderna i Torre del Mar och Málagas internationella flygplats, vilket ger en smidig tillgång till internationella förbindelser. Denna villa är ett utmärkt val för den som söker ett högkvalitativt boende med en perfekt balans mellan bergens ro och kustens puls.

Ytor

Yta:203 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Trädgård
Region:La ViñuelaOmråde/Stad:La Viñuela
Begärt pris

€ 445 000

Pris per m²
€ 2 192 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 192 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 450
Totala skatter & avgifter€ 42 700
Total inköpskostnad€ 487 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 000
Kontantinsats20% (€ 89 000)
%
år
Lånebelopp€ 356 000
Månadsbetalning€ 1 782,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 940,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Viñuela

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46846·EUR 445 000€ 2 192/m²