EDENOVO

Fristående Villa i Las Brisas

Fristående Villa i Las Brisas - Main Photo
1 / 56
EDN-44846
Till salu
Listad sedan 11 juli 2026
4Sovrum
5Badrum
433 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen vid slutet av en lugn återvändsgränd i hjärtat av Las Brisas, erbjuder denna fristående villa en unik kombination av avskildhet och sofistikerad design. Omgiven av en frodig tropisk trädgård skapas en känsla av en privat resort, där modern arkitektur möter exklusiv inredning signerad Sandon. Detta är ett hem skapat för livsnjutaren som söker en harmonisk balans mellan lyx och funktion på Costa del Sol.

Planlösningen är väl genomtänkt och fokuserad på bekvämlighet, där merparten av boytan är fördelad på ett och samma plan. Tre av de fyra sovrummen ligger på markplan tillsammans med de öppna sociala ytorna. Det eleganta Poliform-köket, utrustat med maskiner från Gaggenau och Miele, smälter samman med vardagsrummet och matplatsen, med direkt utgång till poolområdet. Den saltvattenpoolen, klädd i Bali-grönt kakel, utgör trädgårdens mittpunkt.

Souterrängvåningen är ljus och inbjudande tack vare sin smarta konstruktion ovan mark. Här finns det fjärde sovrummet, ett extra vardagsrum, en vinkällare (bodega) och generösa ytor för underhållning. För den som arbetar hemifrån finns ett dedikerat kontor med vacker utsikt över trädgården. Takterrassen är en annan höjdpunkt, komplett med utekök, jacuzzi och en infällbar pergola – perfekt för långa kvällar under stjärnorna.

Interiören präglas av högsta kvalitet med detaljer som badrumsarmaturer från Antonio Lupi och genomgående premiummaterial. Fastigheten erbjuder även utmärkta parkeringsmöjligheter för upp till fyra bilar, inklusive ett garage. Trädgården är en oas av medelhavsväxter och tropiska inslag som garanterar total insynsskydd året runt.

Läget i Las Brisas är oslagbart för den som vill ha närhet till allt. Ett brett utbud av restauranger, caféer och mataffärer i Aloha ligger inom gångavstånd. För barnfamiljer finns Aloha College bara några minuter bort, och Puerto Banús berömda hamn och stränder nås snabbt med bil. Denna villa representerar en modern livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Ytor

Yta:433 m²Terrass:183 m²Tomt:1150 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Las BrisasOmråde/Stad:Las Brisas
Begärt pris

€ 4 995 000

Pris per m²
€ 11 536 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 536 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 488 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 950
Totala skatter & avgifter€ 541 950
Total inköpskostnad€ 5 536 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 995 000
Kontantinsats20% (€ 999 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 996 000
Månadsbetalning€ 20 004,92
Nödvändig månadsinkomst€ 66 683,06 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Las Brisas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-44846·EUR 4 995 000€ 11 536/m²