EDENOVO

Fristående Villa i Las Brisas

Fristående Villa i Las Brisas - Main Photo
1 / 47
EDN-67230
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
4Sovrum
4Badrum
341 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Las Brisas är en arkitektonisk pärla som förenar modern skandinavisk estetik med det lyxiga livet i Nueva Andalucía. Belägen på en lugn återvändsgränd i hjärtat av Golf Valley, erbjuder denna fastighet en privat oas för den kräsne köparen. Designen präglas av ljusa, öppna ytor och naturmaterial som skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.

Villan omfattar 341 m² fördelat på välplanerade sociala ytor och privata rum. På bottenvåningen finns tre rymliga sovrum och ett stilrent kök utrustat med den senaste tekniken, vilket leder vidare till vardagsrummet och de stora terrasserna. Hela övervåningen är dedikerad till master-sviten, en privat avdelning med walk-in-closet, lyxigt badrum och en egen terrass där man kan njuta av vidsträckt utsikt över bergen och kvällssolen.

Utomhusmiljön är centrerad kring en imponerande 16 meter lång uppvärmd pool med ett elegant vattenfall. Trädgården på 1 393 m² är anlagd för att kräva minimalt underhåll men erbjuda maximal njutning, komplett med utekök och grillplats. Fastigheten är utrustad med vattenburen golvvärme, integrerad luftkonditionering och ett avancerat hemlarm, vilket gör den perfekt för både permanentboende och semesterbruk året runt.

Las Brisas är ett av Marbellas mest eftertraktade områden, känt för sina anrika golfbanor som Las Brisas Golf och Los Naranjos. Med närhet till internationella skolor, exklusiva restauranger och de gyllene stränderna i Puerto Banús, erbjuder detta hem en livsstil utöver det vanliga. För den skandinaviska köparen som värdesätter kvalitet, design och ett soligt klimat är detta en unik möjlighet i Spaniens mest exklusiva region.

Ytor

Yta:341 m²Terrass:23 m²Tomt:1393 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Las BrisasOmråde/Stad:Las Brisas
Begärt pris

€ 3 895 000

Pris per m²
€ 11 422 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 422 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 378 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 38 950
Totala skatter & avgifter€ 420 950
Total inköpskostnad€ 4 315 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 895 000
Kontantinsats20% (€ 779 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 116 000
Månadsbetalning€ 15 599,43
Nödvändig månadsinkomst€ 51 998,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Las Brisas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-67230·EUR 3 895 000€ 11 422/m²