EDENOVO

Fristående Villa i Los Flamingos

Fristående Villa i Los Flamingos - Main Photo
1 / 56
EDN-15982
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
900 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Los Flamingos erbjuder en unik livsstil i hjärtat av den spanska golfdalen. Med ett privilegierat läge i första linjen mot golfbanan i Benahavís, kombinerar denna fastighet modern estetik med enastående vyer över havet och bergen. Tomten på 1 450 m² ger en känsla av rymd och exklusivitet, perfekt för den som söker ett hem där utomhusmiljön är lika viktig som den eleganta interiören.

Bostaden omfattar 900 m² byggd yta och är fördelad på sex rymliga sovrum, alla med privata badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en social atmosfär som förstärks av den stilfulla öppna spisen. För avkoppling och aktivitet finns ett privat gym, bastu och ett spelrum i källarvåningen. En hiss binder samman husets alla plan, vilket gör fastigheten tillgänglig och bekväm för alla åldrar.

Huset är utrustat med den senaste tekniken, inklusive ett avancerat smart hem-system, golvvärme och luftkonditionering i alla rum. Den privata poolen och jacuzzin är omgivna av vackert anlagda trädgårdar med automatiskt bevattningssystem. Flera terrasser, både täckta och öppna, erbjuder optimala platser för grillkvällar och socialt umgänge medan man njuter av de panoramavyer som gjort Costa del Sol berömt.

Los Flamingos är en stängd urbanisering med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg miljö nära internationella skolor och lyxiga bekvämligheter. Med bara en kort bilresa till stranden, hamnen i Puerto Banús och lokala butiker, erbjuder denna fristående villa i Los Flamingos en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. En idealisk investering för den medvetna köparen som värdesätter kvalitet och design.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:900 m²Tomt:1450 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 9 900 000

Originalpris
€ 12 000 000
Pris per m²
€ 11 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 000 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 979 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 99 000
Totala skatter & avgifter€ 1 081 500
Total inköpskostnad€ 10 981 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 920 000
Månadsbetalning€ 39 649,39
Nödvändig månadsinkomst€ 132 164,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15982·EUR 9 900 000€ 11 000/m²