EDENOVO

Fristående Villa i Los Flamingos

Fristående Villa i Los Flamingos - Main Photo
1 / 43
EDN-46513
Till salu
Listad sedan 16 juli 2026
5Sovrum
5Badrum
540 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett modernt arkitektoniskt mästerverk i det eftertraktade Los Flamingos, Benahavís. Denna nybyggda fristående villa är designad för att maximera det naturliga ljuset och den spektakulära panoramautsikten över Medelhavet och de gröna golfdalarna. För den skandinaviska köparen som värdesätter stilren design, hållbara lösningar och ett aktivt utomhusliv, erbjuder denna fastighet en unik livsstil i hjärtat av Costa del Sol.

Villan har en total byggyta på 540 m² och rymmer fem sovrum och fem badrum med exklusiv inredning från Modulnova och Hansgrohe. De stora sällskapsytorna flyter sömlöst ut mot de 266 m² stora terrasserna genom imponerande Schüco-glaspartier. Källarplanet är en privat oas för hälsa och nöje, komplett med gym, bastu, bar och en egen biosalong – perfekt för avkoppling efter en dag på golfbanan eller stranden.

Hållbarhet står i centrum med energiklass 'A'. Fastigheten är utrustad med ett 10kW solcellssystem och energieffektiv vattenburen golvvärme på samtliga plan. Utomhus finner du en magnifik 18-meters infinitypool med saltvatten, omgiven av en lättskött trädgård på den 1330 m² stora tomten. Den smarta tekniken med Koolnova-styrning för klimat och värme säkerställer optimal komfort året runt med minimal miljöpåverkan.

Los Flamingos är ett av kustens mest exklusiva områden med 24-timmars bevakning och närhet till det lyxiga hotellet Villa Padierna. Här har du tillgång till tre golfbanor i världsklass och är bara en kort bilresa från de trendiga butikerna i Puerto Banús och Marbellas charmiga gränder. Med fem parkeringsplatser och högsta säkerhetsstandard är detta ett hem som kombinerar praktisk funktionalitet med oöverträffad elegans.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:540 m²Terrass:266 m²Tomt:1330 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 3 995 000

Pris per m²
€ 7 398 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 398 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46513·EUR 3 995 000€ 7 398/m²