EDENOVO

VILLA SELENE LUXE

VILLA SELENE LUXE - Main Photo
1 / 5
EDN-20984
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
733 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det prestigefyllda området Los Flamingos i Benahavís, representerar denna nybyggda villa en perfekt balans mellan modern design och medelhavscharm. Fastigheten ligger på en upphöjd tomt om 1 403 m² och erbjuder enastående panoramautsikt över havet och de omgivande golfbanorna. Denna villa i Los Flamingos är skapad för den kräsne köparen som söker ett exklusivt boende med högsta kvalitet och säkerhet på Costa del Sol.

Med en byggyta på 733 m² fördelat på två plan, erbjuder huset fem rymliga sovrum och sex badrum. Den öppna planlösningen suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus, där stora glaspartier leder ut till generösa terrasser och en privat pool. Varje rum har utformats för att maximera ljisinsläppet och framhäva den fantastiska utsikten. Köket och vardagsrummet bildar en social mittpunkt som är idealisk för både familjeliv och representation.

Materialvalen är av yppersta klass, med fokus på hållbarhet och estetik. Fastigheten har en privat trädgård och ligger i en urbanisering med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg miljö för hela familjen. Utöver de fem sovrummen finns en gästtoalett och smarta förvaringslösningar som gör vardagen smidig. Här kombineras teknisk innovation med en tidlös arkitektonisk stil.

Området Los Flamingos är känt för sina tre golfbanor och närheten till det lyxiga hotellet Villa Padierna. Inom en kort bilresa når man Marbella och Puerto Banús, där ett rikt utbud av restauranger, shopping och internationella skolor finns tillgängligt. För den skandinaviska köparen som söker ett livsstilsboende med hög livskvalitet och god investeringspotential är denna villa ett exceptionellt val.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:733 m²Tomt:1403 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 5 790 000

Pris per m²
€ 7 899 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 899 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 790 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 568 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 57 900
Totala skatter & avgifter€ 629 400
Total inköpskostnad€ 6 419 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 790 000
Kontantinsats20% (€ 1 158 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 632 000
Månadsbetalning€ 23 188,88
Nödvändig månadsinkomst€ 77 296,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-20984·EUR 5 790 000€ 7 899/m²