EDENOVO

Fristående Villa i Los Flamingos

Fristående Villa i Los Flamingos - Main Photo
1 / 54
EDN-45837
Till salu
Listad sedan 14 juli 2026
6Sovrum
6Badrum
520 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva villa i Los Flamingos erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett modernt mästerverk i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Belägen i en säker, inhägnad community intill det prestigefyllda Villa Padierna Palace Hotel, kombinerar fastigheten avskildhet med storslagen utsikt över havet och golfbanorna. Arkitekturen präglas av stora glaspartier från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en sömlös övergång mellan inomhusmiljö och de vidsträckta terrasserna.

Interiören är noggrant planerad med sex rymliga sovrum och sex lyxiga badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats leder vidare till ett platsbyggt Siematic-kök utrustat med Gaggenau-vitvaror. En unik funktion är att den sociala delen av huset kan stängas av helt från sovrumsavdelningarna, vilket ger maximal flexibilitet och integritet vid besök av gäster. En hiss knyter samman samtliga våningsplan, inklusive den imponerande takterrassen som erbjuder sol hela dagen.

Materialvalen håller högsta klass med golv i naturträ, snickerier i massivt trä och badrumsporslin från Villeroy & Boch med golvvärme. Utomhusmiljön är en oas i sig med en 1302 m² stor tomt som rymmer en 74 m² stor infinitypool med vattenfall. Den anlagda trädgården med olivträd och palmer skapar en rofylld atmosfär, medan den integrerade RGB-belysningen förvandlar utomhusytorna till en magisk plats efter solnedgången.

Los Flamingos är känt för sina tre mästerskapsbanor i golf och närheten till stränderna på New Golden Mile. Med endast en kort bilresa till Marbella och Puerto Banús har du tillgång till regionens bästa restauranger, shopping och internationella skolor. Denna villa representerar en sofistikerad livsstil för den kräsne köparen som söker ett högkvalitativt boende med hög investeringspotential i hjärtat av Benahavís.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:520 m²Terrass:583 m²Tomt:1302 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 8 654 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 654 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-45837·EUR 4 500 000€ 8 654/m²