EDENOVO

Fristående Villa i Los Flamingos

Fristående Villa i Los Flamingos - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
Till salu
Listad sedan 12 sep. 2026
6Sovrum
8Badrum
526 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva och bevakade bostadsområdet Los Flamingos, erbjuder denna moderna fristående villa en livsstil präglad av avskildhet och elegans. Byggd 2021 och nyligen uppdaterad med nya möbler och interiörfinish, drar huset nytta av ett eftertraktat sydläge som maximerar ljusinsläppet. Arkitekturen är en smakfull blandning av samtida design och amerikanska rymliga proportioner, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär över de 526 kvadratmeterna.

Villans planlösning är både praktisk och lyxig. Den pampiga entrén med dubbel takhöjd leder till ett rymligt vardagsrum med bar och ett separat, fullt utrustat kök med vitvaror från Miele. En privat hiss sammanbinder alla våningsplan, inklusive källaren som rymmer en biograf, tvättstuga och en separat lägenhet med egen ingång – perfekt för gäster eller personal. På övervåningen finns tre sovrum med egna badrum, alla med direkt utgång till en imponerande terrass på 80 m².

Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken, inklusive ett komplett KNX-smarta hemsystem som styr belysning, gardiner och klimat. Genomgående marmorgolv med vattenburen golvvärme och kyla garanterar komfort året runt. Den 1 260 m² stora tomten är anlagd för socialt umgänge med en privat pool, utomhusbar, grillplats, jacuzzi och en mysig eldstad utomhus, allt omgivet av en uppvuxen trädgård.

Los Flamingos är känt för sina tre mästerskapsbanor i golf och närheten till det lyxiga hotellet Villa Padierna. Här bor du med 24-timmars bevakning, bara en kort bilresa från stranden, internationella skolor och Puerto Banús pulserande hamnliv. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker en modern oas med högsta byggkvalitet och hållbara tekniska lösningar på Costa del Sol.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:526 m²Terrass:100 m²Tomt:1260 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 4 499 000

Pris per m²
€ 8 553 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 553 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 438 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 990
Totala skatter & avgifter€ 487 390
Total inköpskostnad€ 4 986 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 499 000
Kontantinsats20% (€ 899 800)
%
år
Lånebelopp€ 3 599 200
Månadsbetalning€ 18 018,44
Nödvändig månadsinkomst€ 60 061,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/m²