EDENOVO

Fristående Villa i Manilva

Fristående Villa i Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16852
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
560 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna arkitektoniska pärla i Manilva, belägen i det eftertraktade området La Paloma, erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Den fristående villan på 560 m² är ett mästerverk i modern design, där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kan du njuta av en oavbruten panoramautsikt över Medelhavet och den afrikanska kusten, allt i en miljö som andas exklusivitet och lugn bara några minuter från den livliga marinan i Sotogrande.

Interiören är noggrant planerad med fyra sovrum och fyra badrum. En unik detalj är den helt fristående gästlägenheten på trädgårdsnivå, komplett med eget kök, walk-in closet och badrum – perfekt för långväga gäster eller som en separat avdelning för tonåringar. Den öppna planlösningen med eldstad och luftkonditionering skapar en behaglig atmosfär året runt, medan de 150 m² stora terrasserna bjuder in till socialt umgänge under stjärnorna.

För den hälsomedvetna finns ett privat gym, bastu och ett lyxigt hammam. Underhållningen är säkrad med en egen biosalong utrustad med bar. Utomhusmiljön på den 1356 m² stora tomten domineras av en infinitypool som smälter samman med havet, omgiven av en välskött trädgård och ett utekök under en bioklimatisk pergola. Fastigheten är utrustad med 24-timmars bevakning, larm och porttelefon för maximal trygghet.

Manilva är den perfekta basen för den som uppskattar närhet till natur och sport, med närliggande golfbanor i världsklass, segling och polo. Sotogrande International School nås på mindre än 15 minuter, vilket gör villan idealisk även för barnfamiljer. Med garage för två bilar och ytterligare parkeringsplatser under tak kombineras praktisk funktionalitet med ett kompromisslöst estetiskt uttryck i en av Andalusiens vackraste miljöer.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:560 m²Tomt:1356 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 2 900 000

Originalpris
€ 3 450 000
Pris per m²
€ 5 179 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 179 / m²
Jämförelsebas
66 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 076 / m²
Typiskt intervall
€ 2 319 – 4 519 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 279 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 000
Totala skatter & avgifter€ 311 500
Total inköpskostnad€ 3 211 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 900 000
Kontantinsats20% (€ 580 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 320 000
Månadsbetalning€ 11 614,47
Nödvändig månadsinkomst€ 38 714,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16852·EUR 2 900 000€ 5 179/m²