EDENOVO

VILLA NATALIE

VILLA NATALIE - Main Photo
1 / 15
EDN-21041
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
837 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna designvilla i Manilva är belägen i det exklusiva området Bahía de las Rocas, en plats känd för sin skönhet och sitt lugn. Med ett högt och fritt läge erbjuds här milsvid panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten. Det är ett hem som kombinerar stilren skandinavisk minimalism med spansk livskvalitet, perfekt för den som söker ett unikt boende på Costa del Sol.

Villan omfattar 837 m² fördelat på tre våningsplan som nås via en privat hiss. Planlösningen är öppen och social med fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum. Stora glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute, och den imponerande takhöjden skapar en luftig atmosfär. Utomhus finns generösa terrassytor på 231 m² samt ett solarium på översta våningen för maximal solexponering.

Huset är utrustat med högkvalitativa material och modern teknik, inklusive vattenburen golvvärme, ett fullt utrustat kök och en privat biosalong. På den 1 067 m² stora tomten finns en uppvärmd pool och en lättskött trädgård, perfekt för ett aktivt utomhusliv. Parkering finns naturligtvis på området. Allt är noga utvalt för att möta kraven på ett hållbart och lyxigt boende.

Området i Manilva erbjuder närhet till de fantastiska stränderna i Cádiz och den eleganta hamnen i Sotogrande. Här finns tillgång till några av Europas bästa golfbanor, internationella skolor och lokal service. Med smidig tillgång till både Málaga och Gibraltars flygplatser är detta en idealisk bas för både semester och permanentboende i Spanien.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:837 m²Terrass:231 m²Tomt:1067 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 3 700 000

Pris per m²
€ 4 421 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 421 / m²
Jämförelsebas
66 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 076 / m²
Typiskt intervall
€ 2 319 – 4 519 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 359 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 37 000
Totala skatter & avgifter€ 399 500
Total inköpskostnad€ 4 099 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 700 000
Kontantinsats20% (€ 740 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 960 000
Månadsbetalning€ 14 818,46
Nödvändig månadsinkomst€ 49 394,86 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21041·EUR 3 700 000€ 4 421/m²