EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
8Sovrum
4Badrum
430 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga fristående villa i Marbella, belägen i det fridfulla området Xarblanca. Med en tomt på hela 1 100 m² erbjuder fastigheten en lummig trädgård fylld med palmer och en stor privat pool. Här kombineras det bästa av två världar: en privat oas bara fem minuter från Marbellas pulserande stadskärna.

Bostaden omfattar 430 m² och är perfekt för den stora familjen med sina åtta sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober och utgång till terrass. Vardagsrummet är husets hjärta med en mysig öppen spis och direkt anslutning till trädgården. På översta våningen finns ett charmigt loft med sovrum och en takterrass som bjuder på vacker utsikt över havet.

Fastigheten har moderna bekvämligheter som luftkonditionering, ett rymligt garage för två bilar, förråd och en liten vinkällare. De 50 m² stora terrasserna är strategiskt placerade för att maximera soltimmarna och erbjuda platser för både avkoppling och middagar utomhus.

Läget i Xarblanca innebär närhet till skolor, shopping och service, vilket gör vardagslivet smidigt. Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor tomt i ett eftertraktat område med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel på ett exklusivt boende vid Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:430 m²Terrass:50 m²Tomt:1100 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 095 000

Originalpris
€ 2 100 000
Pris per m²
€ 4 872 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 872 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
65 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 095 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 198 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 950
Totala skatter & avgifter€ 222 950
Total inköpskostnad€ 2 317 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 095 000
Kontantinsats20% (€ 419 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 676 000
Månadsbetalning€ 8 390,45
Nödvändig månadsinkomst€ 27 968,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/m²