EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 55
EDN-16710
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
450 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i exklusiva Marbella Hill Club är en unik möjlighet för dig som vill skapa ett personligt drömhem på en av solkustens mest eftertraktade adresser. Med en enorm tomt på 3 901 m² erbjuder fastigheten en privat oas med stor potential för både renovering och nybyggnation. Läget kombinerar lugnet vid berget La Concha med närheten till det glittrande livet i Puerto Banús.

Bostaden är idag fördelad på ett plan med en total yta om 450 m². Här finns sex sovrum, fem badrum och stora sociala ytor med två kök. En separat gästlägenhet i den nedre delen av huset ger extra flexibilitet för långväga gäster eller personal. Huset är vänt mot söder, vilket maximerar soltimmarna vid den stora poolen och den rymliga terrassen på 80 m².

För den ambitiösa investeraren finns möjligheten att riva nuvarande struktur och uppföra en modern lyxvilla i två plan. En sådan förvandling skulle inte bara modernisera boendet utan även optimera panoramautsikten över havet och de närliggande golfbanorna. Den stora trädgården och den generösa byggytan gör detta till ett av de mest spännande projekten i Marbella just nu.

Området runt Marbella Hill Club är känt för sin säkerhet och närhet till förstklassig service. Inom fem minuters bilresa når du tre internationella skolor, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljer. Med närhet till både golf, hamnliv och stadens puls erbjuder denna villa en livsstil utöver det vanliga på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:450 m²Terrass:80 m²Tomt:3901 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 3 200 000

Pris per m²
€ 7 111 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 111 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 309 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 000
Totala skatter & avgifter€ 344 500
Total inköpskostnad€ 3 544 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 200 000
Kontantinsats20% (€ 640 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 560 000
Månadsbetalning€ 12 815,96
Nödvändig månadsinkomst€ 42 719,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16710·EUR 3 200 000€ 7 111/m²