EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
880 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmanta villa i Marbella är belägen i det eftertraktade området Las Brisas, på en stor tomt med fantastisk utsikt över berget La Concha. Fastigheten erbjuder en perfekt kombination av rymliga sällskapsytor och privata oaser, vilket gör den idealisk för den som söker en aktiv men avkopplande livsstil på kusten.

Planlösningen är fördelad på tre våningar. Entréplanet välkomnar med en hall som leder till ett vardagsrum och ett öppet kök, perfekt för socialt umgänge. Här finns även tre sovrum med egna badrum samt ett kontor. En vacker trätrappa leder upp till övervåningen som är vigd åt en master suite med walk-in-closet och en balkong med milsvid utsikt. Källarplanet rymmer en biograf, ytterligare två sovrum och en separat lägenhet.

Villan är utrustad med moderna bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och en öppen spis. För säkerheten finns både larmsystem och kassaskåp installerat. De generösa terrasserna på totalt 200 m² bjuder in till härliga middagar utomhus i den välskötta trädgården.

Med närhet till flera av solkustens bästa golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús rika utbud av restauranger och butiker, erbjuder detta hem en oslagbar närhet till allt. Detta är en unik chans att förvärva en gedigen fastighet i ett av Marbellas mest etablerade och exklusiva bostadsområden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:880 m²Terrass:200 m²Tomt:1783 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 3 200 000

Pris per m²
€ 3 636 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 636 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 309 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 000
Totala skatter & avgifter€ 344 500
Total inköpskostnad€ 3 544 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 200 000
Kontantinsats20% (€ 640 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 560 000
Månadsbetalning€ 12 815,96
Nödvändig månadsinkomst€ 42 719,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/m²