EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17351
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
311 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna friliggande villa i Marbella erbjuder en unik livsstil för den kräsne köparen som värdesätter både modern design och naturnära avskildhet. Belägen i ett exklusivt inhägnat område med endast 25 hus, omges fastigheten av en frodig tallskog som skapar en privat oas. Den mest framträdande egenskapen är den slående 360-graders panoramautsikten över Medelhavet, den afrikanska kusten och de dramatiska bergen bakom staden.

Interiören är ljus och luftig med en öppen planlösning som maximerar det naturliga ljusinsläppet. På entréplanet finns två rymliga sovrum med egna badrum och direkt utgång till trädgården. Vardagsrummet flyter sömlöst ut mot den 100 m² stora terrassen tack vare stora glaspartier från golv till tak. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med en tysk Nolte-inredning, Miele-vitvaror och en stor köksö med utsikt över Marbella och kusten.

Master-sviten på övervåningen har en generös walk-in-closet och ett lyxigt badrum i spa-stil. Villan är fullt utrustad med luftkonditionering, larm och porttelefon för högsta komfort och säkerhet. Tomten på 1000 m² inkluderar en privat pool och välskötta trädgårdsytor. Med en privat uppfart som rymmer fem bilar är detta en perfekt bas för ett socialt liv i en av Europas mest eftertraktade regioner.

Läget är optimalt med endast 3 km till Marbellas gamla stad och kort avstånd till Puente Romanos exklusiva utbud av restauranger och strandklubbar. För golfentusiasten finns flera banor i världsklass i närheten. Fastigheten kombinerar modern estetik med ett strategiskt läge, vilket gör den till en utmärkt investering med stor potential för både värdeökning och uthyrning i det lyxiga segmentet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:311 m²Terrass:100 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 395 000

Pris per m²
€ 7 701 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 701 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 228 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 950
Totala skatter & avgifter€ 255 950
Total inköpskostnad€ 2 650 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 395 000
Kontantinsats20% (€ 479 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 916 000
Månadsbetalning€ 9 591,95
Nödvändig månadsinkomst€ 31 973,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17351·EUR 2 395 000€ 7 701/m²