EDENOVO

Villa Las Palomas

Villa Las Palomas - Main Photo
1 / 28
EDN-21161
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
525 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta moderna nyproduktionsprojekt i Marbella erbjuder en unik livsstil endast ett stenkast från den berömda hamnen Puerto Banús. Huset är designat för att maximera det naturliga ljuset och sudda ut gränsen mellan inne och ute, vilket skapar en harmonisk miljö som passar perfekt för det skandinaviska sinnet för estetik och funktion.

Villan omfattar 525 m² boyta med fem sovrum och sex badrum, alla utförda med material av högsta kvalitet. Här finns gott om plats för socialt umgänge med en egen biosalong och stora sällskapsytor. För maximal bekvämlighet är huset utrustat med hiss, golvvärme och luftkonditionering i alla rum, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Utomhusmiljön är en privat oas med två pooler och en välskött trädgård på den 500 m² stora tomten. Takterrassen är kronan på verket, komplett med jacuzzi och slående utsikt över havet och golfdalen. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat område med larm och porttelefon, vilket ger total trygghet för både permanentboende och semesterfirare.

Med närhet till både strand, golfbanor och Marbellas exklusiva utbud av restauranger är läget svårslaget. Detta är ett utmärkt val för den som söker ett modernt boende med hög standard och närhet till allt, samtidigt som det utgör en solid investering i en av Medelhavets mest eftertraktade regioner.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:525 m²Terrass:111 m²Tomt:500 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 500 000

Pris per m²
€ 10 476 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 476 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 539 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 55 000
Totala skatter & avgifter€ 597 500
Total inköpskostnad€ 6 097 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 100 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 400 000
Månadsbetalning€ 22 027,44
Nödvändig månadsinkomst€ 73 424,79 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21161·EUR 5 500 000€ 10 476/m²