EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
Till salu
Listad sedan 2 okt. 2026
5Sovrum
5Badrum
441 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin franskinspirerade arkitektur och en exklusiv interiör med skräddarsydda snickerier i ek och golv i natursten. Bostadens öst-västliga orientering har valts omsorgsfullt för att låta det naturliga ljuset vandra genom rummen under hela dagen, vilket framhäver de noggrant utvalda naturmaterialen.

Planlösningen är utformad för ett smidigt familjeliv med fem sovrum och fem badrum fördelade över 441 m². Genomgående golvvärme och en öppen spis skapar en varm atmosfär, medan stora glaspartier bjuder på vacker utsikt över både havet och de intilliggande golfbanorna. Villans flöde mellan inne- och utemiljöer är optimerat för det medelhavsinspirerade livet.

För hälsa och avkoppling erbjuder fastigheten ett eget gym samt en spa-avdelning komplett med bastu och jacuzzi. Utomhus finns en uppvärmd pool omgiven av en lummig trädgård på den 944 m² stora tomten. Huset är även utrustat med ett modernt larmsystem och luftkonditionering för högsta komfort och trygghet.

Belägen i hjärtat av Golf Valley har man nära till Las Brisas, Los Naranjos och Aloha Golf Club. Aloha College nås på mindre än fem minuter med bil, och områdets serviceutbud finns precis runt hörnet. Ett komplett möbelpaket finns tillgängligt som tillval för 250 000 €, vilket gör detta till en inflyttningsklar bostad i ett av Marbellas mest etablerade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:441 m²Terrass:160 m²Tomt:944 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 495 000

Pris per m²
€ 12 460 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 460 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 538 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 54 950
Totala skatter & avgifter€ 596 950
Total inköpskostnad€ 6 091 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 495 000
Kontantinsats20% (€ 1 099 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 396 000
Månadsbetalning€ 22 007,41
Nödvändig månadsinkomst€ 73 358,04 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/m²