EDENOVO

4OUR Villas - KEY READY

4OUR Villas - KEY READY - Main Photo
1 / 28
EDN-21234
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
618 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta nya projekt på Marbellas Golden Mile representerar en unik möjlighet att förvärva en modern villa i ett av världens mest exklusiva områden. Beläget endast 900 meter från stranden, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Villan säljs fullt möblerad med noga utvalda designmöbler och finish av högsta kvalitet, vilket skapar en sofistikerad atmosfär redo för inflyttning.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan med en total byggyta på 618 m². Den övre våningen är dedikerad till en storslagen mastersvit med rymlig walk-in-closet och en privat terrass som bjuder på panoramautsikt över havet. Entréplanet rymmer tre sovrum och ett öppet vardagsrum integrerat med ett kök från Gaggenau. Stora glaspartier leder ut till den anlagda trädgården och en uppvärmd saltvattenpool, perfekt för det sociala medelhavslivet.

Teknisk innovation står i centrum med ett avancerat Smart Home-system för kontroll av belysning och klimat via Airzone. En hiss från Schindler förbinder smidigt alla plan, inklusive källaren som är utrustad med hemmabio, vinbar och förinstallation för bastu och gym. Materialvalen inkluderar exklusiva ekgolv i sovrummen och storformatigt porslinsstengods i sällskapsytorna, vilket ger en tidlös och hållbar känsla.

Med sitt strategiska läge nära Marbellas ringled har du direkt access till internationella skolor, golfbanor i världsklass och lyxen i Puerto Banús. Denna fristående villa på en tomt om 1 100 m² erbjuder en livsstil präglad av komfort och modernitet, vilket gör den till en idealisk bostad för den som söker det bästa av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:618 m²Terrass:239 m²Tomt:1100 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 4 900 000

Pris per m²
€ 7 929 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 929 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 479 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 000
Totala skatter & avgifter€ 531 500
Total inköpskostnad€ 5 431 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 900 000
Kontantinsats20% (€ 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 920 000
Månadsbetalning€ 19 624,44
Nödvändig månadsinkomst€ 65 414,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21234·EUR 4 900 000€ 7 929/m²