EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-22671
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
5Sovrum
4Badrum
347 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbella ligger i det eftertraktade området El Mirador och erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömhem på Costa del Sol. Med panoramautsikt över Medelhavet och de majestätiska Sierra Blanca-bergen, kombinerar fastigheten andalusisk arkitektur med en tomt på 835 m². Här bor man i en lugn oas men har ändå stadens puls och serviceutbud inom bekvämt räckhåll.

Bostaden är fördelad på två våningsplan samt en källardel och rymmer hela fem sovrum och fyra badrum. Planlösningen är genomtänkt med två separata vardagsrum med eldstäder, vilket ger flexibilitet för både socialt umgänge och privat avkoppling. Det rymliga köket kompletteras av en separat matsal och en praktisk tvättstuga. Från de övre sovrummen når man balkonger med en milsvid utsikt där man klara dagar kan se ända till Gibraltar och den afrikanska kusten.

Utomhusmiljön är präglad av en lummig trädgård med mogna växter, en privat pool och flera täckta verandor som bjuder in till ett aktivt uteliv. Fastigheten är utrustad med solpaneler för varmvatten, egen vattentank och gasuppvärmning. För trygghet finns ett installerat larmsystem och på tomten finns även en täckt parkeringsplats för två bilar. Den 56 m² stora terrassen är den givna platsen för sena middagar under stjärnorna.

Området El Mirador är känt för sin närhet till internationella skolor, exklusiva golfbanor och utmärkta kommunikationer. Marbellas historiska centrum ligger bara 3–5 minuter bort med bil, och tack vare den enkla accessen till motorvägen AP-7 når man Málagas internationella flygplats på ca 40 minuter. Detta är en solid investering för den som söker ett rymligt familjehem med stor potential i en av Marbellas mest värderade stadsdelar.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:347 m²Terrass:56 m²Tomt:835 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 550 000

Pris per m²
€ 4 467 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 467 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 144 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 500
Totala skatter & avgifter€ 163 000
Total inköpskostnad€ 1 713 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 550 000
Kontantinsats20% (€ 310 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 240 000
Månadsbetalning€ 6 207,73
Nödvändig månadsinkomst€ 20 692,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22671·EUR 1 550 000€ 4 467/m²