EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-91462
Till salu
Listad sedan 9 sep. 2026
5Sovrum
3Badrum
340 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbella erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem med ett av de mest centrala och eftertraktade lägena på Costa del Sol. Med en tomt på hela 1025 m² skapas en privat oas mitt i staden, där panoramautsikt över havet, hamnen och golfbanorna sätter guldkant på vardagen. Detta är det perfekta valet för den som söker en kombination av spansk charm och närhet till allt.

Bostaden omfattar 246 m² och rymmer fem sovrum samt tre badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för mottagande av gäster. Den öppna planlösningen leder ut till en imponerande terrass på 200 m², perfekt för ljumma sommarkvällar. Genomgående marmorgolv, luftkonditionering och tvåglasfönster säkerställer en hög komfortnivå och en sval atmosfär även under de varmaste månaderna.

Utomhusmiljön är designad för maximal njutning med en privat pool, en lättskött trädgård och en rymlig grillplats. Villan är även utrustad med ett privat gym, solarium och gott om förvaringsutrymmen. För bilägaren finns en täckt privat parkering med plats för flera fordon. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger nästa ägare en fantastisk chans att sätta sin egen prägel på detta drömhem.

Läget är oslagbart med gångavstånd till skolor, butiker och restauranger. Marbella centrum ligger endast 5 minuter bort med bil, och lyxiga Puerto Banús nås på under 10 minuter. Närheten till stranden och prestigefyllda golfklubbar gör detta till en strategisk investering med hög potential för både värdeökning och uthyrning. Malaga flygplats ligger dessutom bara 40 minuters bilresa bort, vilket underlättar för internationella resenärer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:340 m²Terrass:100 m²Tomt:1025 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 550 000

Pris per m²
€ 4 559 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 559 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 144 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 500
Totala skatter & avgifter€ 163 000
Total inköpskostnad€ 1 713 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 550 000
Kontantinsats20% (€ 310 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 240 000
Månadsbetalning€ 6 207,73
Nödvändig månadsinkomst€ 20 692,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91462·EUR 1 550 000€ 4 559/m²