EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26706
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i Los Naranjos, Marbella, är belägen i det exklusiva området La Cerquilla och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med en tomt på 1 200 m² och en arkitektur som betonar ljus och rymd, är detta det perfekta hemmet för den kräsne köparen. Den stora infinitypoolen med saltvatten utgör mittpunkten i den välskötta trädgården, skapad för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel.

Interiören omfattar 785 m² fördelat på tre plan med en genomtänkt öppen planlösning. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med vitvaror från Gaggenau, och flyter samman med det eleganta vardagsrummet. Villan rymmer sex sovrum och fem badrum, vilket ger gott om plats för både familj och långväga gäster. På takterrassen finns en jacuzzi och en stilren lounge, där man kan njuta av vidsträckta vyer i total avskildhet.

För den som prioriterar hälsa finns ett komplett hemmaspa på nedre plan, utrustat med gym, bastu och hamam. Fastigheten är byggd för högsta komfort året runt med centralvärme, luftkonditionering och en stämningsfull öppen spis. Praktiska detaljer som privat parkering och förråd är naturligtvis inkluderade, vilket gör vardagen smidig och organiserad.

Läget i Nueva Andalucía innebär närhet till några av Costa del Sols bästa golfbanor, internationella skolor och service. Puerto Banús med sitt lyxiga utbud av shopping och restauranger ligger bara en kort bilresa bort, liksom de vackra stränderna. Denna villa är en idealisk investering för den som söker ett hållbart och exklusivt boende i en av Marbellas mest stabila stadsdelar.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 4 649 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 649 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 453 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 46 490
Totala skatter & avgifter€ 503 890
Total inköpskostnad€ 5 152 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 649 000
Kontantinsats20% (€ 929 800)
%
år
Lånebelopp€ 3 719 200
Månadsbetalning€ 18 619,19
Nödvändig månadsinkomst€ 62 063,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26706·EUR 4 649 000