Fristående Villa i El Rosario

Välkommen till denna charmiga fristående villa i Marbella, belägen i det populära området El Rosario-Ricmar. Med ett fantastiskt sydvästläge badar huset i solljus från förmiddag till kväll, vilket gör det till det perfekta hemmet för den som vill njuta av det spanska utomhusklimatet. Denna fastighet erbjuder en harmonisk balans mellan privatliv och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda, förpackat i en klassisk medelhavsdesign.

Villan sträcker sig över 191 m² fördelat på två våningsplan. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med matplats och en öppen spis som skapar en ombonad känsla. Det öppna köket är fullt utrustat och integrerat med de sociala ytorna, vilket bjuder in till umgänge. På övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum, alla med egna en-suite badrum och inbyggda garderober. Två av sovrummen har utgång till terrasser med härlig utsikt över området. Huset är utrustat med luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Den stora tomten på 912 m² är en privat oas som rymmer en egen pool och en dedikerad grillplats, idealisk för långa middagar under stjärnorna. Fastigheten inkluderar även ett garage. Huset renoverades för 15 år sedan och är i mycket gott skick. En viktig trygghetsfaktor för köparen är att fastigheten innehar ett "Certificate of No Infringement", vilket intygar att alla byggnationer är juridiskt korrekta och godkända.

Läget i El Rosario-Ricmar är svårslaget för barnfamiljer och aktiva par. På bara två minuter når man English International College, och flera andra skolor som Alborán och IES Dunas de las Chapas finns i närområdet. Stranden ligger endast några minuter bort, och bekvämligheter som Mercadona och Lidl nås på fem minuter. Med bara tio minuters bilresa till centrala Marbella har man tillgång till stadens exklusiva utbud av shopping och restauranger.