EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-93179
Till salu
Listad sedan 12 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
404 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Marbella är belägen i det eftertraktade området Río Real, precis intill den framtida Four Seasons-resorten. Huset, som färdigställdes 2018, erbjuder en perfekt kombination av stilren skandinavisk-inspirerad estetik och spansk lyx, vilket gör det till ett idealiskt hem för den kräsne köparen.

Interiören är fördelad på tre våningsplan med fokus på ljusinsläpp och rymd. På övre plan finns två sovrum med utgång till en stor terrass med panoramautsikt över havet. Bottenvåningen rymmer de sociala ytorna med ett öppet kök och vardagsrum som leder direkt ut till poolområdet. Källarplanet är ovanligt rymligt och erbjuder två extra sovrum, ett sällskapsrum och en stor walk-in-closet, perfekt för gäster eller en stor familj.

Bland de tekniska specifikationerna märks golvvärme i samtliga sex badrum och stora skjutdörrar i glas som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den 810 m² stora tomten är en lummig oas med tropiska fruktträd som papaya och mandarin, en privat pool och täckt parkering för två bilar.

Läget är svårslaget med endast 10 minuters promenad till stranden och den populära strandklubben Trocadero Arena. Marbellas centrum nås på 10 minuter med bil och Puerto Banús på 15 minuter. Med sin bevisade uthyrningspotential och strategiska placering representerar denna fastighet en säker investering på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:404 m²Tomt:810 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 3 000 000

Pris per m²
€ 7 426 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 426 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 289 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 30 000
Totala skatter & avgifter€ 322 500
Total inköpskostnad€ 3 322 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 000 000
Kontantinsats20% (€ 600 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 400 000
Månadsbetalning€ 12 014,97
Nödvändig månadsinkomst€ 40 049,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-93179·EUR 3 000 000€ 7 426/m²