EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 29
EDN-106944
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbesa är en smakfullt renoverad pärla i östra Marbella, perfekt belägen för den som söker ett exklusivt strandnära boende. Under 2022/23 genomgick fastigheten en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen. Med sitt lugna läge på en återvändsgata erbjuder villan en privat oas, samtidigt som Marbesas familjevänliga stränder och charmiga strandrestauranger ligger bara en kort promenad bort.

Interiören präglas av skandinavisk minimalism möter medelhavscharm, med genomgående golv i naturlig ek och en sofistikerad färgpalett. Planlösningen är öppen och ljus, med ett modernt kök utrustat med Silestone-bänkskivor och ett rymligt vardagsrum som flyter samman med utemiljön. På övre plan finns två eleganta sovrum med egna badrum, varav master-sviten har tillgång till en privat terrass med glimtar av Medelhavet och hamnen. Träjalusier och platsbyggd förvaring ger både karaktär och praktisk funktion.

Utomhuslivet står i centrum med en välskött trädgård fylld av hibiskus och bougainvillea. Här finns en privat pool, nya porslinsklinkers på terrasserna och ett exklusivt trädäck i Ipe-trä under en skräddarsydd pergola. Fastigheten är utrustad med centralvärme och nya energieffektiva fönster, vilket gör den idealisk för året runt-boende. Området är säkert med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg miljö för både barnfamiljer och semesterfirare.

Marbesa är ett av Marbellas mest eftertraktade områden tack vare sin närhet till Cabopino-hamnen, internationella skolor och golfbanor. Detta hus i Marbesa erbjuder en nyckelfärdig lösning för den kräsne köparen som värdesätter kvalitet och design. Med sitt strategiska läge och höga renoveringsstandard representerar villan en solid investering med stor potential för både värdeökning och uthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²Tomt:446 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 1 650 000

Pris per m²
€ 9 706 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 706 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106944·EUR 1 650 000€ 9 706/m²