Fristående Villa i Marbesa

Denna fristående villa i Marbesa erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fastighet på en av de mest eftertraktade strandnära adresserna i östra Marbella. Belägen på en stor, plan tomt om 875 m², endast 200 meter från havet, är detta det perfekta projektet för den som vill skapa sitt eget drömhem. Marbesa är känt för sin lugna atmosfär och sina grönskande omgivningar, vilket gör det till en favorit bland skandinaviska köpare.

Den befintliga villan omfattar 147 m² och rymmer två sovrum, två badrum, ett fullt utrustat kök samt ett ljust vardagsrum. Även om huset är i gott bruksskick, ligger det stora värdet i tomtens storlek och dess utvecklingspotential. Här finns utrymme att bygga en modern, arkitektritad villa med stora glaspartier och öppen planlösning som maximerar det naturliga ljuset och den spanska livsstilen.

Utomhusmiljön bjuder på en privat pool och en uppvuxen trädgård som erbjuder total avskildhet. Fastigheten har även garage, förråd och ett installerat larm. Vid en eventuell ombyggnation till två plan kommer man att kunna njuta av en strålande havsutsikt, vilket ytterligare höjer fastighetens exklusivitet. Tomtens plana karaktär gör den idealisk för att anlägga stora terrasser och utomhuskök.

Området Marbesa är en av kustens dolda pärlor, beläget nära den charmiga marinan i Cabopino. Här har du gångavstånd till fantastiska sandstränder och några av kustens bästa strandrestauranger. För den aktive finns flera golfbanor i världsklass i närheten, och Marbella centrum nås på bara tio minuter med bil. Detta är ett område där livskvalitet och bekvämlighet går hand i hand.

Fastigheten säljs med en beviljad rivnings- och renoveringslicens, och ansökan om nybyggnation är redan inskickad till kommunen. Detta innebär att en stor del av det administrativa arbetet redan är gjort, vilket sparar tid för köparen. Detta är en sällsynt investeringsmöjlighet att bygga nytt i ett etablerat och exklusivt område precis vid stranden.