EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 23
EDN-13217
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
708 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Marbesa har genomgått en totalrenovering under 2024 och erbjuder nu en perfekt kombination av modern lyx och spansk charm. Med ett privilegierat läge nära stranden utmärker sig fastigheten genom att erbjuda havsutsikt redan från markplan. De vackra, restaurerade historiska dörrarna vid entrén sätter tonen för ett hem där varje detalj är noggrant utvald, från det andalusiska pation med fontän till de eleganta porslinsgolven.

Interiören omfattar sex sovrum och sju badrum, utrustade med sanitetsporslin från Villeroy & Boch. En privat hiss gör alla våningsplan lättillgängliga, vilket skapar ett hem anpassat för alla behov. Köket är fullt utrustat med maskiner från Bosch och vardagsrummet pryds av en modern gasspis. Källarplanet är en oas för avkoppling med bastu, utrymme för gym och en förberedd vinkällare, vilket gör huset idealiskt för både permanentboende och semester.

Tekniskt sett är villan i framkant med nyinstallerad golvvärme i hela huset, aerotermiskt system för varmvatten och fullständig förberedelse för smarta hem-lösningar. Utomhusmiljön är skapad för umgänge med en stor saltvattenspool, en lyxig jacuzzi för fem personer och flera terrasser, varav en med utomhuskamin. Trädgården är utrustad med automatiskt bevattningssystem och gränsar till ett litet skogsparti, vilket ger en privat och naturnära känsla.

Marbesa är ett av de mest eftertraktade områdena i östra Marbella tack vare sin lugna karaktär och närhet till havet. Med garage för tre bilar och ytterligare parkeringsplatser på tomten är detta ett praktiskt och exklusivt boende. Här bor du med närhet till internationella skolor, golfbanor och utmärkta restauranger, vilket gör villan till en fantastisk investering i en av Costa del Sols mest stabila marknader.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:708 m²Terrass:40 m²Tomt:1120 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 4 230 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 230 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13217·EUR 2 995 000€ 4 230/m²