EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17246
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
485 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en magnifik fristående villa i Marbesa, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Fastigheten ligger på en plan tomt om 890 m² med ett perfekt sydvästläge som garanterar sol från morgon till kväll. Det som verkligen utmärker detta hem är den panoramautsikt över havet som erbjuds, vilket skapar en ständig kontakt med Medelhavet. Här kombineras avskildhet med närhet till kusten i en harmonisk miljö.

Med en total byggyta på 485 m² är villan smart fördelad för att ge flexibilitet. Den kan användas som en rymlig familjevilla eller delas upp i tre separata boenden: en huvuddel med tre sovrum på markplan, en lägenhet med två sovrum på övervåningen samt en studiolägenhet i suterrängplan. Den stora uppvärmda poolen och den uppvuxna trädgården bjuder in till utomhusliv året runt, och den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att ta emot gäster utan att tumma på privatlivet.

Interiören håller en hög teknisk standard med vattenburen golvvärme på hela övervåningen, luftkonditionering i varje rum och en professionell säkerhetsanläggning. För den ultimata avkopplingen finns både bastu och jacuzzi, och i vardagsrummet finns en inbyggd braskamin för svalare kvällar. Fastigheten är även utrustad med snabbt fiberoptiskt internet, nya varmvattenberedare och har ett rymligt garage för tre bilar plus extra parkering på uppfarten.

Marbesa är känt för sin lugna atmosfär och närhet till allt. På bara sex minuter promenerar du ner till stranden och dess populära restauranger, och en välsorterad matbutik finns bara ett par minuter bort. Marbella centrum nås på 10 minuter med bil, och den pittoreska hamnen i Cabopino ligger alldeles i närheten. Med endast 30 minuter till Malagas flygplats är detta ett perfekt boende för både semester och permanentbruk i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:485 m²Tomt:890 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 2 350 000

Pris per m²
€ 4 845 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 845 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 224 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 500
Totala skatter & avgifter€ 251 000
Total inköpskostnad€ 2 601 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 350 000
Kontantinsats20% (€ 470 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 880 000
Månadsbetalning€ 9 411,72
Nödvändig månadsinkomst€ 31 372,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17246·EUR 2 350 000€ 4 845/m²