EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 21
EDN-17169
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
344 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbesa, Marbella, erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem på en av de mest eftertraktade adresserna nära stranden. Med en tomt på 1 290 m² och ett sydvästligt läge är fastigheten badad i solljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär med panoramautsikt över havet.

Interiören omfattar 344 m² och är fördelad på fyra sovrum och tre badrum. Planlösningen är praktisk med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en matsal, samt både arbetsrum och kontor – perfekt för den moderna livsstilen. Ett fullt utrustat kök och en källare för extra förvaring eller hobbyverksamhet gör huset komplett för en barnfamilj eller som ett rymligt semesterboende.

Utomhuslivet står i fokus med en privat pool, en välskött trädgård och en grillplats för ljumna sommarkvällar. Fastigheten är utrustad med centralvärme och luftkonditionering för högsta komfort året runt, samt ett larmsystem för trygghet. Det finns även ett privat garage med plats för tre bilar.

Marbesa är känt för sin lugna karaktär och närhet till havet, golfbanor och lokala bekvämligheter. Här bor man med gångavstånd till stranden och en kort bilresa från Marbellas centrum och Puerto Banús. Detta är ett hem som kombinerar medelhavscharm med funktionell design i ett oslagbart läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:344 m²Tomt:1290 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 2 300 000

Originalpris
€ 2 675 000
Pris per m²
€ 6 686 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 686 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 219 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 000
Totala skatter & avgifter€ 245 500
Total inköpskostnad€ 2 545 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 300 000
Kontantinsats20% (€ 460 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 840 000
Månadsbetalning€ 9 211,47
Nödvändig månadsinkomst€ 30 704,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17169·EUR 2 300 000€ 6 686/m²