EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 41
EDN-10818
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
7Badrum
464 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det prestigefyllda området Nagüeles, på Marbellas berömda Golden Mile, erbjuder denna fristående villa en unik kombination av modern estetik och oöverträffad bekvämlighet. Fastigheten säljs helt nyckelfärdig, komplett med exklusiv möblering och inredningsdesign, vilket gör det möjligt för köparen att flytta in direkt. Med sitt fokus på ljusinsläpp och öppna ytor representerar huset det bästa av samtida medelhavsarkitektur, omgivet av lummig grönska och med det ikoniska berget La Concha som fond.

Villans planlösning omfattar 465 m² boyta och är designad för både social samvaro och privatliv. En privat hiss förbinder alla våningsplan, inklusive takterrassen och källaren. Det centrala vardagsrummet har en imponerande dubbel takhöjd och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden har fem rymliga sovrum, alla med egna badrum (en-suite), vilket garanterar högsta komfort för familj och vänner. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med den senaste tekniken och en stilren finish.

Utomhuslivet står i centrum med en magnifik infinity-pool och terrassytor på totalt 250 m². Takterrassen är utrustad med jacuzzi och lounge-del, perfekt för att njuta av panoramavyer över kusten. För den hälsomedvetna finns stora möjligheter i källarplanet, som kan inredas med gym, bastu eller ett biorum. Tekniska specifikationer som golvvärme i hela huset och avancerad klimatanläggning säkerställer ett behagligt boende året runt, oavsett säsong.

Nagüeles erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till allt Marbella har att erbjuda. På bara några minuter når man stranden, Marbella stad och Puerto Banús, liksom internationella skolor och golfbanor i världsklass. Denna villa är ett utmärkt val för den som söker en modern livsstil i en av Europas mest exklusiva miljöer, där fastighetsvärdet förblir stabilt över tid tack vare det eftertraktade läget.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:464 m²Terrass:250 m²Tomt:1102 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 4 285 000

Originalpris
€ 4 600 000
Pris per m²
€ 9 235 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 235 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 285 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 417 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 850
Totala skatter & avgifter€ 463 850
Total inköpskostnad€ 4 748 850

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 285 000
Kontantinsats20% (€ 857 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 428 000
Månadsbetalning€ 17 161,38
Nödvändig månadsinkomst€ 57 204,59 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10818·EUR 4 285 000€ 9 235/m²