EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 31
EDN-17294
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
4Badrum
561 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av de mest moderna fastigheterna på Marbella Golden Mile. Denna nybyggda villa i Nagüeles färdigställdes 2023 och erbjuder en perfekt balans mellan skandinavisk minimalism och medelhavslyx. Belägen på en lugn återvändsgränd ger den ett privat boende med högsta säkerhetstänk.

Interiören är ljus och rymlig med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med sex sovrum och fyra badrum finns här gott om plats för både familj och gäster. En intern hiss underlättar rörligheten mellan planen, från garaget med plats för tre bilar upp till takterrassen. Från solariet kan man njuta av en spektakulär utsikt över havet och det glittrande Medelhavet.

Huset är utrustat med den senaste tekniken inom hemautomation, golvvärme i alla rum och ett effektivt luftkonditioneringssystem. Den privata poolen och den lättskötta trädgården bjuder in till ett socialt utomhusliv året runt. För trygghetens skull finns både 24-timmars bevakning och ett avancerat larmsystem installerat.

Nagüeles är ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella tack vare närheten till naturen och stadens puls. På bara några minuter når du de exklusiva strandklubbarna, välrenommerade internationella skolor och golfbanor i världsklass. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett toppmodernt hem i en miljö som andas exklusivitet och livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:561 m²Terrass:100 m²Tomt:1138 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 4 200 000

Pris per m²
€ 7 487 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 487 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17294·EUR 4 200 000€ 7 487/m²