EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-127012
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
5Sovrum
6Badrum
390 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan de moderna sällskapsytorna och den privata trädgården med uppvärmd pool i denna villa i Nagüeles. Den mest framträdande egenskapen är den obrutna utsikten över både hav och berg, vilket skapar en unik naturkontakt från husets alla hörn.

Interiören fördelar sig på fem sovrum och sex badrum, med en öppen planlösning som inkluderar ett modernt, fullt utrustat kök. Med 200 m² terrassyta finns det gott om plats för utomhusmöbler och sociala ytor, perfekt för att njuta av det spanska klimatet året runt.

Huset är utrustat med högsta tekniska standard, inklusive golvvärme i alla rum, ett smart hemsystem (domotik) och en privat bastu. Här finns även öppen spis, luftkonditionering, tvättstuga och ett garage med förrådsmöjligheter.

Beläget i det prestigefyllda området Sierra Blanca, erbjuder detta hem en privat livsstil bara några minuter från Marbella stad, den berömda Golden Mile och Puerto Banús. Området är känt för sin säkerhet och närhet till internationella skolor och exklusiva strandklubbar.

På husets tak finns ett rymligt soldäck som erbjuder en panoramavy över kusten, vilket gör denna fristående villa till en av de mest attraktiva bostäderna i området för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:390 m²Terrass:200 m²Tomt:1026 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 5 900 000

Originalpris
€ 6 500 000
Pris per m²
€ 15 128 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 15 128 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 579 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 000
Totala skatter & avgifter€ 641 500
Total inköpskostnad€ 6 541 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 720 000
Månadsbetalning€ 23 629,43
Nödvändig månadsinkomst€ 78 764,78 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127012·EUR 5 900 000€ 15 128/m²