EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 61
EDN-14691
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
586 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en arkitektonisk pärla i Nagüeles, belägen på den eftertraktade Golden Mile i Marbella. Denna fristående villa erbjuder en sofistikerad livsstil med närhet till både Marbellas charmiga stadskärna och det exklusiva nöjeslivet i Puerto Banús.

Villan är fördelad på tre våningsplan som binds samman av en privat hiss. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor med ett modernt kök och direkt utgång till poolområdet. På övervåningen finner vi master-sviten med walk-in-closet samt ytterligare två sovrum. Källarvåningen är en dröm för den sociala, med bar, biorum och ett garage utrustat med vändskiva för enkel bilhantering.

Materialvalen är av högsta klass med vattenburen golvvärme i hela huset och integrerad luftkonditionering. Den stora takterrassen på 98 m² fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, komplett med panoramautsikt över både Medelhavet och de mäktiga bergen.

Med sitt läge nära prestigefyllda golfbanor och internationella skolor är detta hem perfekt för den moderna familjen. Nagüeles är känt för sin trygghet och grönska, vilket gör fastigheten till en utmärkt investering för både permanentboende och semesterbruk i södra Spanien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:586 m²Terrass:294 m²Tomt:1272 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 5 650 000

Pris per m²
€ 9 642 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 642 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 554 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 56 500
Totala skatter & avgifter€ 614 000
Total inköpskostnad€ 6 264 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 650 000
Kontantinsats20% (€ 1 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 520 000
Månadsbetalning€ 22 628,19
Nödvändig månadsinkomst€ 75 427,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14691·EUR 5 650 000€ 9 642/m²