EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-13711
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
1Badrum
97 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga fristående villa i Nagüeles är en sällsynt pärla som fångar den sanna essensen av Andalusien. Belägen på en stor tomt om 722 m² i Marbellas mest prestigefyllda område, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan traditionellt hantverk och modern bekvämlighet. För den skandinaviska köparen som söker livskvalitet och utomhusliv är detta hem en dröm med sina generösa terrassytor och frodiga trädgård.

Interiören präglas av ljus och rymd, med detaljer som handgjorda keramikplattor och rustika träinslag. Vardagsrummet, komplett med eldstad och bibliotek, är hemmets naturliga samlingspunkt. Den smarta planlösningen inkluderar två rofyllda sovrum, ett badrum med walk-in-dusch samt ett ljust arbetsrum som är perfekt för distansarbete. Det traditionella köket och den rymliga matplatsen bjuder in till social samvaro och kulinariska upplevelser.

Utomhusmiljön är en medelhavsoas med olivträd, apelsinträd och en egen köksträdgård. En 71 m² stor terrass leder ner till den privata poolen på 30 m², omgiven av välskötta gräsytor. Här kan man njuta av det spanska klimatet i total avskildhet. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och har genomgående hög finish, vilket gör den inflyttningsklar för nästa ägare.

Nagüeles är känt för sitt lugn och sin närhet till allt Marbella har att erbjuda. På bara några minuter når man Parque de Nagüeles och de gyllene stränderna vid Playa de Nagüeles ligger endast en kort bilresa bort. Med närhet till ekologiska marknader och internationella skolor är detta hus i Nagüeles en idealisk bostad för både permanentboende och semesterfirande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:97 m²Terrass:71 m²Tomt:722 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 2 250 000

Originalpris
€ 2 365 000
Pris per m²
€ 23 196 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 23 196 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 214 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 22 500
Totala skatter & avgifter€ 240 000
Total inköpskostnad€ 2 490 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 250 000
Kontantinsats20% (€ 450 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 800 000
Månadsbetalning€ 9 011,22
Nödvändig månadsinkomst€ 30 037,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13711·EUR 2 250 000€ 23 196/m²