EDENOVO

Parhus i Nagüeles

Parhus i Nagüeles - Main Photo
1 / 47
EDN-15294
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
307 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet i den prestigefyllda urbanisationen Oasis de Nagüeles, en eftertraktad adress på Marbellas berömda Golden Mile. Detta rymliga radhus i Nagüeles, med 307 m² boyta, 3 sovrum och 3 badrum, erbjuder en perfekt grund för att skapa ditt personliga lyxhem. För svenska köpare som värdesätter modern design, närhet till naturen och en bekväm livsstil, är detta en exceptionell proposition med stor potential.

Fastigheten är genomtänkt fördelad över flera plan, vilket säkerställer gott om utrymme och avskildhet. På bottenvåningen finns en gästtoalett, ett ljust vardagsrum med öppen spis och ett fullt utrustat kök. Härifrån når man en charmig privat uteplats med en liten pool, som leder direkt ut till de lummiga, tropiska gemensamma trädgårdarna med en stor gemensam pool. Första våningen rymmer två bekväma sovrum, båda med egna badrum, vilket skapar avskilda och fridfulla retreater.

På andra våningen finns en härlig terrass på 87 m² med markis, perfekt för middagar utomhus eller avkoppling. En spiraltrappa leder till en ytterligare takterrass, som bjuder på vidsträckta panoramavyer – en idyllisk plats för solbad eller för att njuta av Costa del Sols underbara klimat. Källarplanet inkluderar ett tredje sovrum med badrum samt direkt tillgång till det privata garaget, vilket ökar funktionaliteten och bekvämligheten i detta distinkta hem.

Även om detta radhus i Nagüeles skulle gynnas av modernisering, återspeglas detta i ett mycket attraktivt pris, vilket gör det till en smart investering. Dess strategiska läge är oslagbart, bara fem minuter från Marbellas centrum och fyra minuter från det glamorösa Puerto Banús. Området erbjuder även närhet till internationella skolor, golfbanor och alla nödvändiga bekvämligheter, vilket tillgodoser alla aspekter av ett sofistikerat boende.

Detta radhus i Nagüeles är mer än bara en fastighet; det är en port till en oöverträffad livsstil på Costa del Sol, som erbjuder både ett superb familjehem och ett lovande investeringsprojekt med betydande potential för värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:307 m²Terrass:87 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

GarageTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 165 000

Pris per m²
€ 3 795 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 795 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 165 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 105 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 650
Totala skatter & avgifter€ 120 650
Total inköpskostnad€ 1 285 650

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 165 000
Kontantinsats20% (€ 233 000)
%
år
Lånebelopp€ 932 000
Månadsbetalning€ 4 665,81
Nödvändig månadsinkomst€ 15 552,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15294·EUR 1 165 000€ 3 795/m²