EDENOVO

Parhus i Nagüeles

Parhus i Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
4Sovrum
3Badrum
214 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det exklusiva området Nagüeles är en fantastisk möjlighet för den som söker ett renoveringsobjekt med ett av Marbellas mest prestigefyllda lägen. Belägen precis intill Sierra Blanca, erbjuder fastigheten en lugn oas med närhet till Golden Mile, Puerto Banús och stadens centrum.

Med en boyta på 214 m² fördelat på två plan finns här gott om utrymme att skapa ett modernt drömhem. Villan rymmer fyra sovrum, varav ett på markplan, samt tre badrum. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis och det separata köket ger en solid grund för en stilfull uppdatering som passar den skandinaviska smaken.

Tomten på 575 m² inkluderar en egen pool och generösa terrassytor på 78 m² för utomhusliv året runt. Fastigheten ligger i ett inhägnat område med bevakning, vilket garanterar en trygg och privat livsstil för hela familjen i hjärtat av Costa del Sol.

Området Nagüeles är känt för sin grönska och närhet till naturvandringar vid La Concha-berget, samtidigt som stränder och bekvämligheter nås på bara några minuter. Med smidig tillgång till motorvägen är resan till Malagas flygplats enkel, vilket gör detta till en strategisk investering i en region med ständigt ökande fastighetsvärden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:214 m²Terrass:78 m²Tomt:575 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 295 000

Pris per m²
€ 6 051 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 051 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/m²