EDENOVO

Fristående Villa i Nerja

Fristående Villa i Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nerja är belägen i det växande området Fuente del Baden. Fastigheten ingår i en liten och privat grupp om endast fem hus, vilket skapar en intim atmosfär och en känsla av exklusivitet, samtidigt som du har nära till stadens puls och Medelhavets stränder.

Interiören omfattar 150 m² fördelat på tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och tre badrum. Köket är modernt utrustat och vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp. En stor tillgång är den omfattande källarvåningen som redan är färdigställd med putsade väggar, redo att inredas som ett hemmagym, biorum eller extra gästrum efter behov.

Utomhusytorna är generösa med 88 m² terrasser, inklusive en privat takterrass med vacker havsutsikt. På tomten finns en privat pool och parkeringsplats. För en hållbar livsstil är huset utrustat med solpaneler för varmvatten och förinstallation för luftkonditionering i alla rum.

Fuente del Baden är ett område under utveckling som erbjuder en modern infrastruktur och närhet till allt Nerja har att erbjuda. Med sitt moderna formspråk och privata faciliteter är detta ett perfekt hem för den som söker en kombination av skandinavisk funktionalitet och spansk livskvalitet.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:88 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 5 300 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 300 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/m²