EDENOVO

Fristående Villa i Nerja

Fristående Villa i Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-16325
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
206 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det eftertraktade området Chimenea i Nerja erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömboende på Costa del Sol. Med ett privilegierat läge i en lugn urbanisering, bjuder huset på slående panoramautsikt över havet och en enorm potential för modernisering för att möta dagens krav på skandinavisk design och komfort.

Huvudbyggnaden har en öppen och ljus planlösning med två sovrum, ett badrum, kök samt vardagsrum och matsal. Här finns även ett dedikerat kontor, perfekt för den som arbetar på distans. På bottenvåningen finns en separat lägenhet med ett sovrum, vilket ger flexibilitet för gäster eller möjlighet till uthyrning i ett av Andalusiens mest populära turistmål.

Utomhusytorna är generösa med en terrass på 110 m² och en takterrass som fungerar som en privat oas under solen. Fastigheten inkluderar ett rymligt dubbelgarage och förråd, vilket är en stor fördel i detta område. Med en byggyta på 206 m² finns det gott om plats att transformera detta hus till en exklusiv modern villa.

Nerja är känt för sina vackra badvikar, som Burriana, och sin levande stadskärna. Här bor du med närhet till både golfbanor, vandringsleder och utmärkt lokal service. För en svensk köpare som söker ett renoveringsobjekt med rätt läge och fantastisk utsikt är detta en investering med stor uppsida och hög livskvalitet.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:206 m²Terrass:110 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 3 641 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 641 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16325·EUR 750 000€ 3 641/m²