EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-10250
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
4Badrum
285 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda villa i Nueva Andalucía är ett arkitektoniskt mästerverk i rå betong och glas, beläget i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med endast en minuts bilfärd till Puerto Banús erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan modern minimalism och medelhavslivsstil. Det är ett hem skapat för den som värdesätter skandinavisk designestetik och närhet till hav och golf.

Interiören präglas av rymd och ljusinsläpp via stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den öppna planlösningen på entréplanet förenar det exklusiva köket med matsalsdelen och det eleganta vardagsrummet. Villan rymmer tre sovrum och tre badrum, där mastersviten imponerar med sitt generösa badrum och walk-in-closet. Det finns även flexibla ytor som kan omvandlas till en gäststudio eller ett biorum efter behov.

Fastigheten är utrustad med alla tänkbara bekvämligheter, inklusive golvvärme i hela huset, hiss och ett privat gym. Utomhusmiljön är en dröm för soldyrkare med en 100 m² stor terrass i söderläge, uppvärmd pool och en lyxig utekökshörna med grill. På takterrassen finns ett jacuzzi där man kan njuta av panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen i total avskildhet.

Läget i Nueva Andalucía innebär gångavstånd till exklusiva restauranger och butiker, samtidigt som man har flera av Europas bästa golfbanor precis runt hörnet. Säkerheten är prioriterad med ett avancerat larmsystem och 24-timmars bevakning i området. Med ett privat garage för fyra bilar och extra carport är detta en praktisk och lyxig bas för ett liv på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:285 m²Terrass:300 m²Tomt:400 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 450 000

Pris per m²
€ 12 105 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 105 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 334 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 500
Totala skatter & avgifter€ 372 000
Total inköpskostnad€ 3 822 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 450 000
Kontantinsats20% (€ 690 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 760 000
Månadsbetalning€ 13 817,21
Nödvändig månadsinkomst€ 46 057,37 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10250·EUR 3 450 000€ 12 105/m²