EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-13809
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
583 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett av de bästa lägena för golfentusiaster, direkt vid den välkända banan Los Naranjos. Med en tomt på 1 318 m² och en välplanerad arkitektur skapas här en privat oas i hjärtat av Marbellas mest exklusiva bostadsområde.

Bostaden omfattar 583 m² fördelat på fem rymliga sovrum och fem badrum. Det ljusa vardagsrummet med öppen spis integreras sömlöst med den 100 m² stora terrassen, vilket bjuder in till ett socialt utomhusliv vid poolen och den lummiga trädgården. Källarplanet rymmer både garage och en praktisk tvättstuga för smidig vardagshantering.

Fastighetens absoluta höjdpunkt är den storslagna takterrassen med panoramautsikt över golfbanan, havet och den berömda hamnen Puerto Banús. Här kan man njuta av solnedgångar i en miljö som andas lyx och harmoni, förstärkt av modern luftkonditionering och högkvalitativa materialval.

Med endast 5 minuters bilresa till stranden, lyxshopping och gourmetrestauranger kombinerar detta hus ett lugnt läge med närhet till allt. Detta är en idealisk bostad för den som söker en aktiv livsstil på Costa del Sol med närhet till internationella skolor och förstklassig golf.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:583 m²Terrass:100 m²Tomt:1318 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 490 000

Originalpris
€ 3 500 000
Pris per m²
€ 5 986 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 986 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 490 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 338 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 900
Totala skatter & avgifter€ 376 400
Total inköpskostnad€ 3 866 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 490 000
Kontantinsats20% (€ 698 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 792 000
Månadsbetalning€ 13 977,41
Nödvändig månadsinkomst€ 46 591,37 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13809·EUR 3 490 000€ 5 986/m²