EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-123128
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
403 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i den mycket privata och säkra urbaniseringen Vega del Colorado, erbjuder denna fristående villa i Nueva Andalucía en unik kombination av klassisk andalusisk charm och moderna uppdateringar. Med endast 30 villor i hela området och 24-timmars bevakning, är detta en av Marbellas mest diskreta adresser, där det nyligen renoverade köket och matsalen ger hemmet en samtida känsla i en annars tidlös arkitektur.

Villan är fördelad på tre ljusa våningsplan med ett flöde som maximerar både rymd och ljusinsläpp. Entréplanet domineras av en hall med dubbel takhöjd, ett vardagsrum med öppen spis och en inglasad terrass som fungerar som ett extra vardagsrum året runt. Övervåningen rymmer en master-suite med privat terrass och havsutsikt, medan källarplanet erbjuder en fristående gästlägenhet samt ett biorum, perfekt för tonåringar eller långväga gäster.

Tekniskt är huset utrustat för högsta komfort med golvvärme och luftkonditionering i alla rum. Den stora tomten på 2750 m² inkluderar en solig poolterrasse, en välskött trädgård och en fruktträdgård. Dessutom finns ett privat gym, förråd och garage, allt skyddat av ett omfattande larmsystem inom det inhägnade området.

Läget på gränsen mellan Nueva Andalucía och La Quinta innebär närhet till regionens bästa golfbanor och internationella skolor. Från husets upphöjda position kan man njuta av partiell havsutsikt över Medelhavet. Detta är ett utmärkt val för den som söker ett tryggt och rymligt familjehem med närhet till både natur och Marbellas exklusiva utbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:403 m²Terrass:48 m²Tomt:2750 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 500 000

Pris per m²
€ 8 685 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 685 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 339 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 35 000
Totala skatter & avgifter€ 377 500
Total inköpskostnad€ 3 877 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 500 000
Kontantinsats20% (€ 700 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 800 000
Månadsbetalning€ 14 017,46
Nödvändig månadsinkomst€ 46 724,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123128·EUR 3 500 000€ 8 685/m²