EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-12794
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
141 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stilfullt renoverade parhus i Nueva Andalucía är beläget i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen och erbjuder ett boende utöver det vanliga. Inom det lugna och välskötta området La Retranca del Ángel finner vi denna hörnfastighet som stoltserar med milsvid panoramautsikt över Aloha Golf och Medelhavet. Det är den perfekta platsen för dig som värdesätter en harmonisk livsstil med närhet till både internationella skolor och Marbellas exklusiva uteliv.

Bostadens planlösning är öppen och inbjudande, där vardagsrum och matplats smälter samman med ett modernt, fullt utrustat kök. Stora glaspartier leder ut till en solig terrass som bjuder in till sociala tillställningar. På nedre plan finns tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, samtliga med direkt utgång till en privat solterrass. Master bedroom har ett elegant en-suite badrum. En unik detalj är det fristående annexet med eget sovrum och badrum, vilket är idealiskt för gäster eller som ett privat hemmakontor.

Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering med fokus på högkvalitativa materialval och modern estetik. Bekvämligheter som luftkonditionering och ett avancerat larmpaket ingår självklart. Gemenskapen erbjuder vackra trädgårdar, en stor pool och gott om parkeringsplatser. Med en total yta på 141 m² och ytterligare 19 m² terrass är detta ett inflyttningsklart hem som möter den moderna köparens krav på stil och funktion.

Området kring Nueva Andalucía är känt för sina världsklassiga golfbanor och sin närhet till den lyxiga marinan i Puerto Banús. Med endast en kort promenad till Aloha College och några minuters bilfärd till stranden, är läget optimalt för både barnfamiljer och livsnjutare. Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem i ett av solkustens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:141 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 995 000

Pris per m²
€ 7 057 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 057 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 950
Totala skatter & avgifter€ 101 250
Total inköpskostnad€ 1 096 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 995 000
Kontantinsats20% (€ 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 796 000
Månadsbetalning€ 3 984,96
Nödvändig månadsinkomst€ 13 283,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12794·EUR 995 000€ 7 057/m²