EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-26286
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
3Sovrum
4Badrum
173 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta totalrenoverade radhus i Nueva Andalucía är den perfekta kombinationen av modern skandinavisk estetik och spansk charm. Beläget i det eftertraktade området Balcón de Golf, erbjuder denna bostad ett livsstilsboende utöver det vanliga i hjärtat av Marbellas golfdal. Här bor du med närhet till både lugnet på golfbanan och det pulserande livet i Puerto Banús, vilket gör det till en idealisk plats för både permanentboende och semesterfirande.

Interiören omfattar 173 m² fördelat på två plan med fokus på ljus och rymd. På övervåningen finns tre välplanerade sovrum och två stilrena badrum, alla renoverade med exklusiva materialval. Husets absoluta höjdpunkt är den 40 m² stora takterrassen, en privat oas för solbad och sociala tillställningar med enastående utsikt över omgivningarna och havet. Den öppna planlösningen på bottenvåningen bjuder in till ett socialt liv där inne- och utemiljö smälter samman på ett naturligt sätt.

Bostaden är utrustad med den senaste tekniken för maximal komfort, inklusive vattenburen golvvärme på bottenvåningen och i badrummen uppe. Ett avancerat Daikin-luftkonditioneringssystem med Airzone möjliggör individuell temperaturstyrning i fyra olika zoner. Hela hemmet är smart-styrt, vilket innebär att du kan kontrollera belysning, värme och larm direkt från din telefon. Dessutom ingår två privata parkeringsplatser i separata garage och ett rymligt förråd, vilket är en stor fördel i området.

Nueva Andalucía är känt för sina utmärkta faciliteter, inklusive internationella skolor, gourmetrestauranger och fantastiska stränder. Samfälligheten Balcón de Golf genomgår just nu en omfattande renovering av fasader och struktur, vilket ytterligare kommer att höja värdet på denna investering. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem med hög teknisk standard i ett av Marbellas mest etablerade och populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:173 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Hus / TownhouseEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 995 000

Pris per m²
€ 5 751 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 751 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 950
Totala skatter & avgifter€ 101 250
Total inköpskostnad€ 1 096 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 995 000
Kontantinsats20% (€ 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 796 000
Månadsbetalning€ 3 984,96
Nödvändig månadsinkomst€ 13 283,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26286·EUR 995 000€ 5 751/m²