EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-130889
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
6Sovrum
5Badrum
874 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna traditionella villa i västerläge, byggd 2011, är belägen i det prestigefyllda Parcelas del Golf i Aloha. Det är ett av få inhägnade bostadsområden i hjärtat av Golfdalen som erbjuder både privat säkerhet och gångavstånd till lokala butiker och restauranger.

Bostaden är fördelad på tre rymliga våningsplan samt en takterrass. Övervåningen rymmer fyra sovrum med egna badrum, där de västligaste rummen har tillgång till privata terrasser. På entréplanet finns sällskapsytor, ett fullt utrustat kök och ett kontor. Källarplanet är en dedikerad rekreationsyta med bastu och spa, ett spelrum med biljardbord samt en separat gästlägenhet.

Utomhusmiljön präglas av en stor tomt på 1 443 m² med en friformad familjepool och välskötta gräsytor. Övertäckta terrasser skapar en sömlös övergång mellan köket och trädgården, perfekt för sociala tillställningar. Villan är utrustad med luftkonditionering och ligger i en urbanisation med parkering.

Som boende i denna villa i Nueva Andalucía har man tillgång till fantastisk golfutsikt och närhet till områdets bästa golfbanor. Kombinationen av det trygga läget i ett gated community och den rymliga boytan på 874 m² gör detta till ett exceptionellt hem i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:874 m²Tomt:1443 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 400 000

Pris per m²
€ 3 890 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 890 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 329 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 000
Totala skatter & avgifter€ 366 500
Total inköpskostnad€ 3 766 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 400 000
Kontantinsats20% (€ 680 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 720 000
Månadsbetalning€ 13 616,96
Nödvändig månadsinkomst€ 45 389,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130889·EUR 3 400 000€ 3 890/m²